Invest Dom Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową odsłoną budynku jednorodzinnego dwulokalowego w stanie deweloperskim zlokalizowanego w Poznaniu (miejscowość Kiekrz). Nowoczesny budynek o pow. 125.28 m z garażem, miejscem postojowym i ogrodem pow. 355 m .

0 % PROWIZJI
BRAK PODATKU PCC

Lokalizacja:

Budynek powstaje w cichym i spokojnym miejscu, nieopodal malowniczego jeziora Kierskiego (Odległość ok. 500 m) przy bocznej ulicy od ul. Teresy Remiszewskiej. To idealny wybór dla osób pracujących w Poznaniu. W pobliżu znajduje się wjazd na drogę ekspresową S11. Blisko jest również do centrum handlowego, w którym wygodnie będzie można zrobić większe zakupy. W okolicy nie brakuje terenów zielonych umożliwiających aktywną rekreację. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem.

Atuty:

Budynek zostanie wybudowany w konstrukcji tradycyjnej. To nowoczesny dom, którego głównymi zaletami jest energooszczędność i niski koszt utrzymania. Wyposażony zostanie w pompy ciepła oraz instalacje pod montaż paneli fotowoltaicznych. W projekcie zostaną użyte wysokiej jakości materiały oraz ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu, przyjazne dla alergików.

Układ pomieszczeń:

PARTER:
- Wiatrołap (4,04 m²)
- WC (2,94 m²)
- Garderoba (2,57 m²)
- Pok. dzienny + aneks (36,36 m²)
- Ciąg komunikacyjny (6,78 m²)
- Garaż (16,70 m²)

PIĘTRO:
- Pokój 1 (15,03 m²)
- Pokój 2 (11,89 m²)
- Pokój 3 (13,12 m²)
- Ciąg komunikacyjny (3,42 m²)
- Garderoba (4,88 m²)
- Łazienka (7,55 m²)

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA LOKALU - 125,28 m² (mierzona i podana po podłodze)

Działka i uzbrojenie:

- Przyłącze energetyczne
- Przyłącze wody
- Zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe
- Teren wokół domu: wyrównany
- Podjazd i podejście do domu wybrukowane

Standard wykonania:

- Posadowienie: ławy żelbetowe, szalowanie na warstwie chudego betonu.
- Fundamenty: z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 24 cm
- Ściany między lokalami: pustak akustyczny Porotherm gr. 37,3 cm
- Ściany wewnętrze: działowe Porotherm gr. 11,5 cm, nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 24 cm
- Schody: monolityczne żelbetowe
- Nadproża: gotowe prefabrykowane
- Stropy: terivia
- Dachówka: ceramiczna płaska w kolorze antracyt
- Izolacje: papa termozgrzewalna podkładowa 1x na ławach fundamentowych, 2x ściana fundamentowa,
- Ocieplenie ścian fundamentowych: styrodur XPS gr. 15 cm z izolacją przeciwwilgociową 2x od wewnątrz i zewnątrz,
- Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian grafitowy Swissporr gr. 20 cm
- Izolacja podłogi na gruncie: styropian twardy EPS 100- 0,036.
- Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym

Okna, parapety, drzwi:

- Okna PCV sześciokomorowe trzy-szybowe
- Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien antracyt
- Drzwi wejściowe stalowe, ciepłe z doświetleniem
- Brama garażowa segmentowa elektryczna
(Produkty od Polskiego producenta firmy Słowińscy)

Podana cena dotyczy budynku w stanie deweloperskim.

Zakończenie bud. IV kw. 2022r.
Zachęcamy do obejrzenia postępu prac.

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Opiekun oferty:
-
Licencjonowany Pośrednik PFRN
(numer licencji: 26288)


Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedziba w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.