Polecam na sprzedaż funkcjonalny budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m2 . Każdy z lokali posiada własny niezależny ogród o powierzchni około 400 m2 oraz z miejsce postojowe .
Nieruchomość położona jest w podpoznańskim Kiekrzu, przy wylocie na drogę krajową S11.
Całe osiedle składać się będzie docelowo z 22 domków po dwa lokale do których prowadzi asfaltowa droga.
Każde z mieszkań to przemyślana przestrzeń która składa się :
-
parter - 60,05 m2
* wiatrołap - 2,64 m2
*komunikacja -10,46 m2
*pomieszczenie kotłowni -4,80 m2
* pokój dzienny z wyjściem na ogród - 25,22 m2
*kuchnia - 14,55 m2
*łazienka -1,76 m2

piętro - 57,69 m2
* pokój 1 - 17,36 m2
* pokój 2 - 16,16 m2
* pokój 3 - 10,55 m2
* łazienka z WC - 5,88 m2
* komunikacja 5,72 m2
Do każdej sprzedawanej nieruchomości przynależy przestronny ogród oraz zewnętrzne miejsce postojowe na terenie posesji.
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania. Standard sprzedawanych mieszkań jest w stanie deweloperskim . Na parterze zmontowano ogrzewanie podłogowe zapewniające mieszkańcom dodatkowy komfort . W całym mieszkaniu zostały zamontowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe sterowane elektrycznie.
Każdy z lokali posiada ogrzewania gazowe kotłem dwufunkcyjnym kondensacyjnym firmy Beretta.
Taras oraz podjazd wykończony jest kostką brukową Lido zapewniającą długoletnie użytkowanie.
Lokal dostępny jest od stycznia 2023r.
Forma prawna : pełna własność lokalu z udziałem w gruncie
Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika ( licencja zawodowa numer 16228)
W bliskiej odległości kilku minut jazdy znajduje się :
-przedszkola , nowoczesny zespół szkolny ( szkoła podstawowa , szkoła branżowa ,liceum}.
-rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka,Lidl, Lewiatan, bank, apteka, kawiarnie, restauracje.
-boiska sportowe , place zabaw dla dzieci
- kościół
- jezioro Kierskie z rozbudowaną baza sportowo-rekreacyjną.
Doskonała komunikacja :
- droga krajowa nr S.11 w odległości 3 minut
-przystanek autobusowy w odległości 5 minut
-Stacja PKP 5 minut jazdy.
-15 minut jazdy od Poznania
Standard wykończenia :
- Ściany murowane z bloczku ceramicznego, ocieplone styropianem grafitowym o grubości 15cm.
- Zewnętrzny obrys budynku izolowany styropianem oraz folią kubełkową.
- Dach konstrukcji drewnianej izolowany wełną mineralną .
-Tynki wewnętrzne gipsowe
- Tynki zewnętrzne wykończenie tynk elewacyjny silikonowo-sylikatowy .
- Wykończenie poddasza we własnym zakresie.
-Stropy Terriwa - belki żelbetowe wypełnione pustakami.
-Schody prowadzące na piętro żelbetowe w stanie surowym.
- Stolarka okienna PCV - 2 szybowa wyposażona w automatyczne rolety antywłamaniowe.
-Instalacja elektryczna - tablica według obowiązujących norm z wyłącznikiem.
-Woda z ujęcia miejskiego.
-Obwód siłowy w pomieszczeniu kuchennym.
-Kocioł C.O gazowy dwufunkcyjny firmy Terriwa z zasobnikiem.
-Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku.
-Oświetlenie zewnętrzne budynku.
-Drzwi wejściowe firmy KMT w kolorze grafitowym.
Kiekrz to urokliwa podpoznańska miejscowość położona 10 minut jazdy od Poznania . Lokalizacja inwestycji to przykład podmiejskiego osiedla gwarantującego poczucie prywatności , spokój i ciszę . Jest azylem dla rodzin oraz singli ceniących sobie bliskość natury połączonej z nowoczesnością .
Polecam Marta
BON 5 Aleja

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online