Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży parterowego domu w zabudowie bliźniaczej w Kiekrzu pod Poznaniem!

Jeśli szukasz niedużego domu z ogródkiem, zależy Ci na niskich kosztach utrzymania nieruchomości, a do tego ma być to budynek parterowy, to ta oferta zdecydowanie jest warta uwagi!

Nieruchomość wyróżnia się znakomitą lokalizacją, jaką jest cała miejscowość Kiekrz oraz funkcjonalnym rozplanowaniem pomieszczeń. Dom budowany na potrzeby własne, nie przez dewelopera.

DOM:

Ok. 86 m2 użytkowych.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,62m.

Rok budowy 2007, dom gotowy do zamieszkania, wybudowany z Suporexu, styropian 15cm.

W domu ogrzewanie kominkowe (kominek Jotul) z rozprowadzeniem grawitacyjnym gwarancja niskich kosztów ogrzewania i całkowitej niezależności od dostaw prądu.

Istnieje możliwość podłączenia budynku do gazu (w drodze).

Dom po remoncie, z odnowioną elewacją, odmalowany wewnątrz. Na dachu blachodachówka. Kuchnia i sypialnia Ikea.

W wybranych oknach rolety rzymskie.

Budynek parterowy z świetnym układem pomieszczeń:

-wiatrołap,

- łazienka (ok. 8 m2),

- 2 pokoje (po ok. 13 i 14 m2),

- salon (ok. 23 m2),

-kuchnia (ok. 11m2),

- pomieszczenie gospodarcze (ok. 9m2),

-korytarz.

Wejście do budynku zadaszone ładną, drewnianą konstrukcją (ok. 12,5m2) wykorzystywaną również do przechowywania/sezonowania drewna.

DZIAŁKA:

Według treści księgi wieczystej 330m2.

Ogród z wyrośniętymi już nasadzeniami, które stanowią skuteczną przegrodę między działkami sąsiadów tworząc piękne zielone ściany. W ogrodzie między innymi magnolie, ogromna hortensja kosmata i hortensje bukietowe, wysokie trawy, tuje.

Od frontu podjazd z kostki brukowej na 1 samochód. Drugi (a nawet i trzeci) pojazd można spokojnie zaparkować przed posesją. Ogrodzenie frontowe murowane z cegły + automatyczna brama kuta.

MEDIA:

Kanalizacja,

Prąd,

Gaz (w drodze),

Woda,

Światłowód.

LOKALIZACJA KIEKRZ:

W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, apteka, przychodnia, sklepy spożywcze.

Komfortowe połączenie MPK z Poznaniem oraz szybki, bezproblemowy wjazd na S11. Niedaleko trwa budowa niskiego parku handlowego.

Nieruchomość położona w pobliżu obszaru NATURA 2000, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych.

KOSZT UTRZYMANIA:

Prąd ok. 650zł / 2 miesiące 3 osoby, a w tym podgrzanie wody (bojler) i gamingowy komputer.

Ogrzewanie drewno ok. 8m3/sezon.

Woda według indywidualnego zużycia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]