Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych bliźniaków położonych w rozchwytywanej obecnie lokalizacji Kiekrz gm. Rokietnica!

Nieruchomość składa się z czterech lokali (dostępne są na chwilę obecną 3 z nich) w dwóch niezależnych budynkach posadowionych na działce o powierzchni ok. 2800m2.
Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (umowa o korzystanie).

DANE OGÓLNE
powierzchnia użytkowa ok. 135m2 każdy lokal,
do każdego lokalu przylega duży ogród do wyłącznego korzystania przez właściciela,
sprzedaż w stanie deweloperskim do własnej aranżacji,
media: prąd, woda, gaz i kanalizacja,
dojazd drogą utwardzoną.

LOKALIZACJA
Kiekrz ul. Poznańska, gm. Rokietnica.
Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większy spokój i prywatność.
To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, a także osób szukających podmiejskich klimatów. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, kościół, sklepy spożywcze, przedszkola, żłobki, poczta, przychodnia lekarza rodzinnego, apteki. Kawałek dalej Jezioro Kierskie ze świetnie zagospodarowaną plażą. Natomiast w Rokietnicy dostępna jest już pełna infrastruktura obejmująca w zasadzie wszelkie udogodnienia w tym siłownie, restauracje, kawiarnie i wiele innych.
Dojazd do Poznania jest wygodny, szybką trasą s11 lub pociągiem (również do Szamotuł) węzeł przesiadkowy w Rokietnicy.
Do dyspozycji również połączenia autobusowe łączące Kiekrz między innymi z: Poznaniem i Rokietnicą.

Samochodem:
Ok. 20 min do centrum Poznania.
Kilka minut do centrum Rokietnicy.
Ok. 20 min do centrum Szamotuł.
Ok. 10 min do centrum Tarnowa Podgórnego.

PARTER
salon z aneksem kuchennym ok. 38m2,
łazienka ok. 3,8m2,
pokój ok. 11m2.
pomieszczenie gospodarcze/kotłownia ok. 4,7m2.
wiatrołap 5,43m2,
schody.
PIĘTRO
3 pokoje po ok. 14m2, 14m2 i 11m2,
garderoba ok. 7m2 (wejście z jednej z sypialni),
łazienka ok. 11m2,
pomieszczenie gospodarcze ok. 2m2.

WYBRANE DANE TECHNICZNE
ściany wykonane z Porothermu,
ścianki działowe z Solbetu,
ocieplenie - styropian 20 cm, tynk sylikonowy,
tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe,
strop parteru gęstożebrowy Terriva,
dach skośny pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełna mineralna o grubości 30cm,
okna trzyszybowe antracytowe na zewnątrz, białe wewnątrz, wyposażone w rolety elektryczne,
ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery,
piec gazowy,
dojście do budynku i podjazd wykonane z kostki,
taras wykonany z kostki,
opaska wokół domu,
ogrodzenie panelowe wraz z furtką.

BEZWGLĘDNE ZALETY
funkcjonalny układ pomieszczeń z pełnym wykorzystaniem powierzchni,
materiały dobrej klasy,
pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
super lokalizacja i spokojna okolica, jednocześnie w pobliżu miasta i jeziora.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]