Na sprzedaż: Nieruchomość gruntowa z domem jednorodzinnym w Kiekrzu

Na sprzedaż działka o powierzchni 705 m² (MPZP), zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym z poddaszem, położonym w Kiekrzu, przy cichej, ślepej ulicy Strumykowej. Okolica charakteryzuje się spokojną zabudową jednorodzinną, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Dom
Budynek parterowy z poddaszem, bez podpiwniczenia, o powierzchni całkowitej 172,8 m², w tym powierzchnia użytkowa parteru wynosi 139,1 m².

Układ pomieszczeń (parter):

Wiatrołap - 1,9 m²
Przedpokój - 8,4 m²
Garaż jednostanowiskowy z bramą elektryczną - 17,3 m²
Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 5,3 m²
Pralnia - 1,8 m²
Łazienka (prysznic, wanna) - 7 m²
Garderoba - 3,3 m²
Sypialnia - 18,3 m²
Korytarz - 7,9 m²
Pokój - 11 m²
Pokój - 11 m²
Kuchnia z jadalnią - 19,3 m²
Salon - 26,4 m²
Standard wykończenia i udogodnienia:

Na podłodze w dwóch pokojach oraz sypialni znajdują się drewniane deski
Kuchnia po generalnym remoncie w 2020 roku, przestronna jadalnia z miejscem na duży stół,
Pralnia oraz osobna garderoba jako dodatkowy atut,
Media: kanalizacja, gaz, woda, prąd, światłowód,
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Junkers,
W dużym pokoju kominek (typu koza),
Zadaszony taras z wyjściem na pięknie zadbany ogród,
Zadbany ogród z pięknymi nasadzeniami.

Poddasze - potencjał do adaptacji
Poddasze to dodatkowa przestrzeń, która może znacznie zwiększyć powierzchnię użytkową domu. Aktualnie wykorzystywane jako przechowalnia, siłownia oraz strefa relaksu z sauną, posiada wyprowadzone instalacje, co umożliwia jego adaptację. Może zostać przekształcone na dodatkowe pokoje, gabinet, sypialnię, strefę wypoczynkową lub rekreacyjną dostosowaną do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Lokalizacja i otoczenie

Spokojna, cicha okolica w zabudowie jednorodzinnej
Tylko 1,2 km do Jeziora Kierskiego - idealne miejsce do rekreacji
1,2 km do Biedronki
250 m do przystanku autobusowego
Dogodny dojazd do centrum Poznania
Informacje dodatkowe:

0%- prowizja dla biura
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z materiałem video.
Możliwość prezentacji, dom dostępny do wprowadzenia od lipca 2025 roku.