Atrakcyjna działka Kiekrz, ul. Poznańska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w Kiekrzu przy ul. Poznańskiej, gm. Rokietnica.

Działka o powierzchni według treści księgi wieczystej 1400m2, położona w cenionej lokalizacji jaką jest Kiekrz. W sąsiedztwie luksusowe posiadłości, sad i pola uprawne.

Kształt: front działki ok 18m, długość ok 76m. Położenie i powierzchnia działki pozwala na ciekawą aranżację ogrodu.

POŁOŻENIE

W sąsiedztwie luksusowe posiadłości, okazałe domy jednorodzinne, tereny niezabudowane (sad i pola).

Bardzo ceniona i poszukiwana lokalizacja. Łatwe połączenie z Poznaniem.

*centrum Poznania ok. 18 min,

*centrum Rokietnicy ok. 7 min,

W pobliżu dostępna pełna lokalna infrastruktura m.in. Lewiatan, Biedronka, placówki medyczne, apteki, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy z artykułami dla zwierząt, restauracje, place zabaw, kościół.

W bliskiej odległości jezioro Kierskie. Z Kiekrza można wygodnymi drogami rowerowymi dojechać do Strzeszynka, nad Rusałkę, a dalej do poznańskiego Sołacza.

Niewątpliwą zaletą jest łatwy wyjazd na s11 oraz bliskość przystanków autobusowych umożliwiających dojazd do Poznania oraz do Rokietnicy.

MEDIA

Prąd w działce.

Woda i gaz w drodze.

Kanalizacja w drodze.

Światłowód.

Na działce znajduje się studnia o głębokości 6 kręgów.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla działki wydana została decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Wybrane parametry:

*max 10% powierzchni zabudowy,

*powierzchnia biologicznie czynna min. 65%,

*szerokość elewacji frontowej do 10m,

*wys. górnej krawędzi elewacji frontowej max 5m do okapu, max 9 m w szczycie,

*kąt nachylenia dachu 25-45 stopni,

*do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe.

Zapraszamy!

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości). Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]