Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w pobliżu ulicy Ptasiej w podpoznańskim Kiekrzu!

Lokalizacja zapewnia idealne połączenie bliskości natury z szybkim dojazdem do Poznania.

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla szerokiego grona klientów. Dzięki dobrej komunikacji ze stolicą wielkopolski stanowi bardzo ciekawą alternatywę dla miasta.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w Kiekrzu, w pobliżu ulicy Ptasiej - spokojnej, bocznej uliczce otoczonej zielenią. To miejsce dla osób, które cenią ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w sąsiedztwie miasta.
* Komunikacja: szybki dojazd do Poznania - ok. 25 minut samochodem; w pobliżu linie autobusowe, a także stacja kolejowa Kiekrz (dogodne połączenia z centrum). Dodatkowo w pobliżu droga ekspresowa S5.
* Codzienna wygoda: w zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, markety, szkoła, przedszkole, apteka i przychodnia.
* Rekreacja: okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi -ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz pobliskie Jezioro Kierskie.
* Edukacja: szkoła podstawowa i przedszkole w Kiekrzu; dodatkowo dostęp do bogatej oferty edukacyjnej w sąsiednich miejscowościach i w Poznaniu.
* Handel i usługi: w najbliższej okolicy sklepy spożywcze, markety (m.in. Biedronka, Dino, Lidl), apteki, przychodnia oraz poczta.

DZIAŁKA:
-numer działki: 795/73
-działka budowlana: 1061 m2,
-media: woda, prąd, gaz, kanalizacja
-działka pod MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego)

MPZP 7MN:(oznaczenie w MPZP)
* lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
* dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży
* maksymalną powierzchnię zabudowy 25% powierzchni działki budowlanej
* minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40%
* wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,50,
* wysokość do 2 kondygnacji budynku mieszkalnego
* dopuszczenie dachów stromych i płaskich

Na lokalnym rynku nieruchomości na próżno szukać takiej perełki, zapraszam na prezentację!

Cena działki: 599 000 zł

Adam Garncarz
Biuro Nieruchomości Beinvest
Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.