Na sprzedaż działka budowlana tuż pod Poznaniem. Jej usytuowanie zapewnia szybki dojazd do S11, a jednocześnie zaciszne popołudnia i weekendy w ogrodzie. Okoliczne domy tworzą barierę akustyczną dla dróg.

L O K A L I Z A C J A

Grunt usytuowany jest w miejscowości Kiekrz, gminie Rokietnica, powiecie poznańskim. Kiekrz to urokliwa wieś ulubiona przez poznaniaków ze względu na położenie nad jeziorem Kierskim. Doskonale skomunikowana zarówno z Poznaniem, jak i Rokietnicą, która oferuje dostęp do wszelkiego rodzaju usług i sklepów na wyciągnięcie ręki. Takie położenie gwarantuje również dostępność placówek edukacyjnych i medycznych.

Najważniejsze odległości:

przystanek autobusowy: 2 min pieszo

węzeł S11 Poznań-Rokietnica: 2 min samochodem

Rokietnica: 5 min samochodem/autobusem

Poznań Ogrody: 15 min samochodem/ 30 min autobusem

Rokietnica <-> Poznań Główny (pociąg): 15 min

jezioro Kierskie Małe i jezioro Kierskie: 5 min samochodem/ 10 min rowerem

N I E R U C H O M O Ś Ć

Działka ewidencyjna nr 112/13 ma w przybliżeniu kształt prostokąta, 758 m2 powierzchni, co daje rozsądne możliwości zabudowy. Dojazd odbywa się drogą nieutwardzoną. W drodze instalacje: gazowa, wodociągowa (zostanie wybudowana na koszt sprzedającego), prąd (do podciągnięcia przez nabywcę).

Warunki zabudowy:

Inwestycja polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,

maksymalna powierzchnia zabudowy: 140 m2,

maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,

dach stromy, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 25' do 45',

więcej informacji na życzenie zainteresowanego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!