Działka w pobliżu Jeziora Kierskiego

Działka jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne (MN) , nr działki 807/4, z planem miejscowym w rejonie ulicy Ptasiej, w spokojnej okolicy, blisko terenów zielonych i jeziora Kierskiego. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 85 i 18 m.
Działka znajduje się na terenie objętym uchwalonym w 2003 roku planem zagospodarowania Gminy Rokietnica (IX/73/2003 z dnia 14.07.2003 roku.
numer działki 807/4
powiat poznański
gmina Rokietnica
obręb Kiekrz

Parametry nowej zabudowy:
budynki mieszkalne wolnostojące do wysokości II kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
dach spadzisty dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych,
nieprzekraczalna linia zabudowy 5,0m od linii rozgraniczających drogi.
wskaźnik intensywności zabudowy do 35% powierzchni działki, min 100 m2 pod warunkiem nie przekroczenia wskaźnika,
dopuszcza się realizację garaży wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego,
dopuszcza się realizacje garaży wolnostojących w strefach zabudowy danego obszaru
powierzchnia zabudowy garaży wolnostojących lub przybudowanych może wynosić maksymalnie 40m2 o wysokości pomieszczenia nie większej niż 2,5m2
dopuszcza się lokalizacje usług w parterach budynków mieszkalnych.

Dostępne media: gaz, prąd i kanalizacja w drodze, światłowód na działce. W 2026-2027 roku będzie realizowana budowa drogi asfaltowej na całej długości ulicy Ptasiej.
Możliwość zabudowy jest ograniczona linią energetyczną naziemną biegnącą przez część działki.
Cicha i spokojna okolica, tereny przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne.
W bliskiej odległości około 800 m dostęp do jeziora Kierskiego.
Bliskość natury umożliwia długie spacery i wycieczki rowerowe. Polecam!
Cena: 210 zł/1 m2.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 14347/989/OGS/2/3