Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Starzyny/Kiekrz przy ul. Czereśniowej, gm. Rokietnica.

Działka inwestycyjna o powierzchni ok. 1,629 ha, położona w dobrej lokalizacji, przy zjeździe z trasy S11.

Obecnie dla działki nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania terenu. W planie ogólnym przeznaczona będzie pod teren otwarty. Natomiast rolnik (definicja według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego) może wystąpić o wydanie warunków zabudowy na siedlisko.
Ze względu na duże zmiany w przepisach dotyczących uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy tę informację zweryfikować ponownie przed zakupem bezpośrednio w gminie oraz w starostwie powiatowym.

Na chwilę obecną właściciel posiada zapewnienie od ENEA informujące, że istniejące i planowane uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia obiektu dom jednorodzinny siedlisko z mocą przyłączeniową w wysokości 20 kW. Zapewnienie jest ważne do do końca 2026 roku.
Właściciel czeka na wydanie warunków umożliwiających podłączenie wody.

LOKALIZACJA

W sąsiedztwie teren otwarty, niewielki las i dalej zabudowania.

*centrum Poznania 18 min,
*centrum Rokietnicy 5 min,

W pobliżu dostępna pełna lokalna infrastruktura m.in. Lewiatan, Biedronka, placówki medyczne, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy z artykułami dla zwierząt, restauracje, place zabaw, kościół.
W bliskiej odległości jezioro Kierskie. Ze Starzyn/Kiekrza można również rowerem dojechać do Strzeszynka, nad Rusałkę, a dalej do poznańskiego Sołacza.
Niewątpliwą zaletą jest łatwy wyjazd na obwodnicę s11 oraz istniejące połączenia autobusowe umożliwiające dojazd do Poznania oraz do Rokietnicy.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]