Wolnostojący dom z dużym ogrodem blisko Poznania | Kiekrz.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciekawy dom w Kiekrzu.

-Duży ogród, spokojna okolica i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dojazd do Poznania. Ten wolnostojący dom w Kiekrzu to propozycja dla osób, które szukają więcej przestrzeni do życia, ale nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji i dostępu do codziennej infrastruktury.
Dom o powierzchni 111,49 m² położony jest przy lokalnej ulicy, na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1162 m².
To miejsce, które może dobrze odpowiadać potrzebom rodziny z dziećmi, pary planującej powiększenie rodziny czy osób, które po prostu chcą zamienić mieszkanie w mieście na własny dom z dużym ogrodem. Ogrodzona działka daje też dużo swobody właścicielom czworonogów.
DUŻY OGRÓD - MIEJSCE DO ODPOCZYNKU, ZABAWY I SPOTKAŃ
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, który daje wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Znajdują się tutaj m.in. zadaszona balia opalana drewnem, miejsce na ognisko, wydzielony warzywnik, drewutnia oraz studnia z wodą. Przy domu znajduje się również taras o powierzchni ok. 20 m².
Działka o powierzchni 1162 m² daje przestrzeń na dziecięcy plac zabaw, basen czy trampolinę, swobodną zabawę z psem, własny ogródek albo po prostu odpoczynek wśród zieleni.
To ogród, z którego można faktycznie korzystać - nie tylko oglądać go przez okno.
FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA
Dom ma dwie kondygnacje.
Na parterze znajdują się:
przestronny salon z jadalnią - 34,19 m²,
oddzielna kuchnia z oknem - 10,35 m²,
łazienka - 4,08 m²,
wiatrołap - 3,15 m²,
kotłownia/pomieszczenie gospodarcze - 7,19 m²,
wyjście na taras.
Na piętrze:
duża sypialnia - 27,5 m²,
dodatkowy pokój - 10,20 m².
W domu znajduje się również stryszek, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów, takich jak walizki, sezonowe dekoracje czy sprzęt używany tylko przez część roku.
Do dyspozycji mieszkańców jest również garaż w bryle budynku, dodatkowa wiata garażowa, drewutnia oraz pomieszczenie gospodarcze.
Kuchnia i łazienka są po remoncie, dzięki czemu dom jest gotowy do zamieszkania.
KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK
Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i zasobnikiem.
W salonie znajduje się dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na parter i piętro, a na piętrze zamontowana została klimatyzacja.
Budynek powstał w technologii kanadyjskiej - drewniany szkielet został wypełniony wełną mineralną i dodatkowo ocieplony styropianem. Dach jest ocieplony i pokryty nową papą termozgrzewalną.
Nieruchomość posiada dostęp do prądu, wodociągu, gazu i kanalizacji.
BLISKO POZNANIA I CODZIENNEJ INFRASTRUKTURY
Duży ogród i spokojniejsze otoczenie nie oznaczają tutaj rezygnacji z wygodnej komunikacji. Przystanek autobusowy znajduje się po drugiej stronie ulicy, dzięki czemu można łatwo dostać się zarówno w kierunku Poznania, jak i Rokietnicy.
Do stacji PKP w Rokietnicy są 2,3 km, a przejazd autobusem zajmuje ok. 8 minut. To wygodne rozwiązanie m.in. dla osób regularnie dojeżdżających do Poznania.
Lokalizacja jest również praktyczna z perspektywy rodziny z dziećmi:
żłobek i przedszkole - ok. 700 m,
szkoła podstawowa w Kiekrzu - ok. 2 km / 5 min autobusem,
szkoła podstawowa w Rokietnicy - ok. 3,4 km / 7 min autobusem.
Dzięki komunikacji autobusowej część codziennych dojazdów nie musi oznaczać każdorazowego korzystania z samochodu.
ZIELEŃ I AKTYWNY WYPOCZYNEK NA CO DZIEŃ
Okolica sprzyja osobom, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu. Można stąd wybrać się na spacer, trening biegowy czy wycieczkę rowerową w otoczeniu przyrody, a po powrocie odpocząć we własnym ogrodzie.
To ciekawa alternatywa dla życia w mieście - szczególnie dla osób, które chcą mieć więcej prywatności i zieleni wokół siebie, ale nadal pozostawać blisko Poznania.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
wolnostojący dom o powierzchni 111,49 m²,
działka o powierzchni 1162 m²,
duży, zagospodarowany i ogrodzony ogród,
taras, balia, miejsce na ognisko i warzywnik,
studnia z wodą na terenie działki,
garaż w bryle budynku i dodatkowa wiata,
stryszek zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania,
kominek oraz klimatyzacja,
kuchnia i łazienka po remoncie,
dom gotowy do zamieszkania,
przystanek autobusowy po drugiej stronie ulicy,
8 min autobusem do stacji PKP w Rokietnicy,
700 m do żłobka i przedszkola,
dogodny dojazd do szkół w Kiekrzu i Rokietnicy,
bliskość Poznania,
zielona okolica sprzyjająca spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym.
Jeśli szukasz własnego domu z dużym ogrodem i bliskością natury, a jednocześnie zależy Ci na wygodnym dostępie do Poznania - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Cena: 1 500 000 zł - do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji."

Kontakt w sprawie oferty - Borys tel.  

KLIENTÓW ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BIURAMI NIERUCHOMOŚCI. BEZPŁATNIE POMAGAMY UZYSKAĆ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT NA RYNKU.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę 27440.