Bezpośrednio Od Dewelopera
Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
Możliwość Wykończenia Pod Klucz

prowadzimy sprzedaż ponad 70 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim
posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane
skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę

zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Paweł Tomczyk +48 8.83 124 333

zapraszam do zapoznania się z naszą nową inwestycją w Kiekrzu, nowoczesnego domu dwulokalowego o podwyższonym standardzie
Dom o powierzchni 104,39 m2 na działce wielkości około 429 m2 pod lokal, cała działka wielkości 859 m2
Nieruchomość znajduje się 200 m od granicy Poznania, w dobrym punkcie komunikacyjnym 5 minut pieszo do dworca kolejowego ,5minut do przystanku autobusu komunikacji miejskiej, w odległości 500m znajduje się kościół ,szkoła ,przedszkole ,hotel z restauracja basenem i spa ,galeria handlowa ,punkty usługowe ,sklepy i apteki.
Budynek będzie wyposażony w instalacje rekuperacji ,pompy ciepła oraz instalacje elektryczną przygotowaną do podłączenia paneli fotowoltaiki ( za dodatkowa oplata możliwe jest również zamontowanie rekuperatora ,pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych)
Budynek będzie posiadał wiatę z boku lokalu
Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanaliza

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 1A

PARTER:

- wiatrołap - 3,93 m2
- pokój - 8,71 m2
- salon + aneks - 44,84 m2
- łazienka - 4,58 m2
- holl - 2,08 m2

PIĘTRO:

- komunikacja - 4,61 m2
- pokój - 10,22 m2
- pokój - 11,13 m2
- pokój - 15,07 m2
- łazienka - 2,65 m2
- garderoba - 2,81 m2
- łazienka - 3,76 m2

- taras - 6,83 m2

- poddasze - 20,00 m2 do samodzielnej aranżacji

usytuowanie budynku: salon i taras skierowane południowy wschód

Termin oddania: październik 2022
umowa przedwstępna: 20 000 zł

oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC
domy oddawane w stanie deweloperskim

możliwość wykończenia pod klucz
zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz

pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE

nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- pomoc w uzyskaniu kredytu
- ubezpieczenie domu na rok przy kredycie u naszego doradcy kredytowego
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- do 2000 zł premii na zakupy w OBI
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- architekt wnętrz do Państwa dyspozycji

STANDARD WYKONANIA:

Ławy fundamentowe żelbetowe - klasa betonu B 25/C20
Izolacja ścian fundamentowych XPS 10cm
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - bloczki Portherm
Strop (belki o rozstawie 60 cm, pustaki stropowe, żebra rozdzielcze, nadbeton gr.3 cm ) firmy Stropeks, typ / rodzaj Teriva, plus wieniec obwodowy zbrojony z betonu klasy B25/C20
Tynki wewnętrzne gipsowe kl. 4
Posadzki w mieszkaniach jastrych, warstwy:
a) parter
izolacja papa plus 2 x folia styropian 12 cm, styropian EPS 100, jastrych gr. 7cm zbrojony siatką stalową
b) piętro
izolacja 2x folia styropian 5cm, styropian , jastrych gr. 5cm zbrojony siatką stalową
Taras z kostki brukowej wraz z podbudową betonową . 5x3m
Stolarka okienna i drzwiowa PCV trójszybowa firmy Aluplast wyposażona w rolety, parapety wewnętrzne z granitu lub konglomeratu, zewnętrzne z blachy powlekanej lub ocynkowanej; roleta przy drzwiach wyjściowych na ogród (taras) z napędem elektrycznym
Wejście do budynku pozbruk, schody wykończone jastrychem, schody wejścia do budynku pozbruk wykończone jak pozostałość podjazdu
Drzwi wejściowe drewniane/stalowe posiadające dwa zamki trzpieniowe, brama garażowa z napędem
Instalacja C.O. kompletna z grzejnikami i zaworami, piec gazowy kondensacyjny ARISTON,
w toalecie na piętrze i w WC na parterze grzejniki drabinkowe - w opcji miejscowe ogrzewanie podłogowe: parter cały oraz łazienka na piętrze
Instalacja elektryczna kompletna szafka rozdzielcza z zabezpieczeniami, osprzęt tj. włączniki + gniazda
Instalacja kablowa do telewizji satelitarnej i TV cyfrowej naziemnej
Instalacja kanalizacyjna i wodna
Podejścia do budynku i parkingi - brukowa kostka cementowa
Budynek ocieplony z certyfikatem
Elewacja:
a) ocieplenie ścian - styropian 14cm Lambda 32
b) siatka i klej, tynki zewnętrzne Silikatowy
Dach:
więźba dachowa drewniana
poszycie dachu blacha na wysoki rąbek firmy RUKKI
obicie dachu płytą OSB
izolacja dachu:
- folia paroprzepuszczalna
- wełna miękka gr.20 cm Lambda 39
- wełna twarda gr.5 cm
Zabezpieczenie przed licznikowe trójfazowe 16 A - dla jednego mieszkania
Zagospodarowanie terenu i przyłącza:
ogrodzenie ogródka, humusowanie , ogrodzenie do wysokości garażu z furtką
przyłącza prądu, gazu, wody przygotowane do montażu układów pomiarowych i przyłącze kanalizacyjne.

powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Stęszewa, Dębna, Komornik, Lubonia, Plewisk, Wir Szreniawy, Baranowa, Skórzewa,Dopiewca, Dąbrówki,Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowo, Siekierek, Pleszewa, Jarocina i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń!

Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2
Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską

Kontakt:
Paweł Tomczyk
nr tel.: +48 8.83 124 333